賃貸の特集一覧

2019年6月入居スタートの新築賃貸物件です♪
何といっても自分が最初に入居するのって気持ちが良いですよ!新築の良さは完全な未入居、最新の設備や勢ぞろいな処!是非この機会に新築をご検討下さい!


【物 件】
■シュシュ・ボワ ヴェール:2019年6月下旬入居開始予定
■イリーデ・プリアン:2019年6月下旬入居開始予定


詳細は物件イメージパース(外観写真)画像をクリック♪
令和元年5月入居スタートの新築賃貸物件です♪
何といっても自分が最初に入居するのって気持ちが良いですよ!新築の良さは完全な未入居、最新の設備や勢ぞろいな処!是非この機会に新築をご検討下さい!


【物 件】
■サンフェリーチェ A、B棟:令和元年5月上旬入居開始



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平成31年4月入居スタートの新築賃貸物件です♪
何といっても自分が最初に入居するのって気持ちが良いですよ!新築の良さは完全な未入居、最新の設備や勢ぞろいな処!是非この機会に新築をご検討下さい!


【物 件】
■シャルールプラス:平成31年4月上旬入居開始


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平成31年3月入居スタートの新築賃貸物件です♪
何といっても自分が最初に入居するのって気持ちが良いですよ!新築の良さは完全な未入居、最新の設備や勢ぞろいな処!是非この機会に新築をご検討下さい!


【物 件】
■ラティス東野アネックス:平成31年3月19日入居開始・・・・・・満室
■THE GARNET SUITE RESIDENCE 山科三条:平成31年3月下旬入居開始
■エンフォルド:平成31年3月下旬入居開始
■リッシュパルク:平成31年3月上旬入居開始・・・・・・・・・・・・・・満室
■エステイトE北花山:平成31年3月1日入居開始・・・・・・・・・・満室
■フルール:平成31年3月下旬入居開始・・・・・・・・・・…

平成30年10月入居スタートの新築賃貸物件です♪
何といっても自分が最初に入居するのって気持ちが良いですよ!新築の良さは完全な未入居、最新の設備や勢ぞろいな処!是非この機会に新築をご検討下さい!


【物 件】
■ブライトヒルズ椥辻:平成30年10月中旬入居開始・・・・・・・満室
■シューペリアⅡ:平成30年10月21日入居開始


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通常マンションの部屋は両サイド、かど部屋でも隣に部屋がありますが、こちらの特集は両サイドに部屋がない独立部屋になります。つまり、完全独立した部屋になります。滅多にないお部屋ですので、貴重価値がありますよ♪
特に騒音トラブルにお悩みの方におすすめの物件です!


詳細は外観写真をクリック♪
お隣さんが同じ大学って事も・・・・すぐ友達できますよ♪


学生専用賃貸マンションです。同じ大学だけでなく、いろんな大学の学生さんが住んでおられます物件もあります。
他大学との交流も楽しいですよ!是非一人暮らしを満喫して下さい。
家主さんや管理人さんが在駐している物件もありますよ♪
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「女性専用」と言えば・・・男子禁制です!


女性専用賃貸マンションです。男性の方が居る所はちょっと・・・って方にも安心ですよ♪。中には、遊びに行く事はできても宿泊は禁止の所もあります(もちろんご家族さんはO、Kです)。 
こちらの賃貸特集は女性(学生・社会人)の方しか住んでおられませんので、初めての一人暮らしの方や、学生さんがおられる親御さんにも安心できますよ。また、オートロック、TVモニター等、防犯面もしっかり完備した物件もあります。
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女子学生専用のメリットを是非活かして下さい♪


入居者全員が女子学生さん。女子学生専用賃貸特集です!!
同世代の方ばかりや、同じ大学の先輩、後輩や、お友達も住んでいる可能性もありますので、初めての一人暮らしでも安心ですよ!お友達がスグできる所も魅力的です。中には、家主さん在駐、近隣在宅の物件もありますよ。
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学生さんや初めての一人暮らしの方に安心!!


家主さん or 管理人さんがおられる賃貸物件です。分譲マンションと違い、賃貸マンションは管理人室があってもほとんどの物件が管理人さんはおられません。
こちらの物件には敷地内や近隣に住まわれている家主さんもおられますので、なにかトラブルが起きてもすぐ駆けつけてくれます。特に鍵の紛失の場合はラクですよ!(入居中のトラブルNo.1です)。
またお留守の時にも荷物を預かってもらえる物件もあります。
(詳細はお店まで)

●家主さん=貸主 ●管理人さん=委託人(平日勤務:朝~夕方)

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洛和会の学生さんの部屋探しは学校横の1号線を挟んで学校側、もしくは駅側に分かれます。


学校近くでお探しの方は1号線より右側。駅よりでお探しの方は1号線より左側の四ノ宮駅、山科駅周辺でお探しされます。
私のおすすめはお値段が学校側の方が、駅側よりもお安くなっていますので、お値段重視の方は狙い目ですよ♪
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医師会の学生さんはなんといっても「東野駅/椥辻駅」が人気のようです。


どちらの駅からも学校までは徒歩10分程で行けますので、ほどんどの方が駅周辺で探されます。
また、どちらの駅もコンビニ、大型スーパーがありますので、一人暮らしには便利ですよ。
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橘学生さんのお部屋探しの場所は大きく2つに分かれます。

先ず「山科駅周辺」・・・大学までは遠いですが、立地だけではサイコーです。山科駅周辺は何でも揃っていますので、不便さを感じません。また、山科駅から大学行きのバスもありますので、通学にも便利です

次に「椥辻駅周辺」・・・特に椥辻駅周辺から大学の間が人気があるようです。大学までは歩いたり、自転車で行ける距離です。椥辻駅周辺にはコンビニ、スーパーもありますので、買い物にも便利です。


もちろんその他の駅でも探されますので、是非参考して下さい。
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おすすめ物件はコチラ  →  
弊社は 京都薬科大学の指定業者になります。」 


京都薬科大学は寮がない為、下宿される方は自らお部屋を探さなけれなりません。特に初めての土地での下宿となりますと、色々と不安があると思います。弊社ではそんな学生さんにお手伝いをさせて頂きたいと思います。様々にニーズにお応えし、ご希望の物件を探せて頂きます。


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“送迎希望の方は山科駅、大学までお迎えに上がらせて頂きます。”


おすすめ物件はこちら  →  クリック♪
猫好きの方、お待たせしました!!!


犬は飼えても、猫は飼えない物件・・・って結構多いですよね。そんなお悩みはもう不要!!アナタにおすすめの「猫飼育可能」の賃貸物件がここにあります!
中には「うんちダスト」、「ペット用扉」、「足洗い場」、等の設備もあります。1匹のみや複数飼える物件もありますよ!
山科区、醍醐とお好きな場所を選んでね♪
ペット不可のマンションでペットを飼うのは「契約違反」です。


近年ペット愛好家が増える中、ペットが飼える賃貸物件も人気急増になっています。物件の中には、「うんちダスト」、「リードフック」、「ペット用扉」、「足洗い場」、「屋上ドッグランと様々な設備が導入されています。
こちらの賃貸特集は小型犬や中型犬、また1匹や複数匹まで飼える物件を多数掲載しております!

是非、ワンちゃんと快適な生活を送って下さい。


始めから2人入居できない物件で2人で住むのは「契約違反」です!


1DKはともかく1K、1Rは「単身者専用」になります。従って2人で住むのは契約違反となり、退室を命じられます。(バレないと思っている方もおられますが、2人で住めば騒音トラブルや、水道料金が通常より倍掛かりすぐバレます) 
でも、ごく稀に2人入居ができるマンションがあります。そういった方の為の賃貸特集です。堂々と最初から2人入居できれば、退室を命じられません。2人で住めば部屋は狭く感じますが、その際家賃も格段に抑えられます。予算を抑えたい方にはおすすめですよ♪
(注:家賃や共益費、水道代Up等で、1人入居よりも料金が異なる事もあります)

■子…
狭すぎず、広すぎず、丁度いい広さです!!


リビングが広いのに越した事はないが、予算がちょっと・・・って方におすすめです。
10~12帖までの手頃な広さの賃貸物件を勢ぞろい。新婚さんには特におすすめですよ♪
リビングが広く、ゆったりしているのは嬉しいですよね♪



「賃貸マンションは分譲マンションに比べて少し狭いなぁー」、「大型TVやソファーも置けて、家族団らんの場はこれぐらい広くないとね」・・・って、思っているそんなアナタにおすすめの賃貸物件特集です。
単身者やカップル向けの1LDK ~ 大家族向けの4LDKまで様々ですが、是非ピッタリの物件を見つけて下さい。
ガレージ付きやペットが飼える物件もありますよ!


マンションよりも1戸建て/テラスハウス、階段があるメゾネットタイプの賃貸物件をお探しの方におすすめ!上下階の足音も気にする事もなく、また廊下で人とすれ違いもないですし、庭が付いていたり、ペットが変えたり、何とっていもガレージがついている所もこちらの特集の魅力の一つです!
お財布に嬉しい条件です!


ガレージ代が「無料」、「半額」の賃貸物件が勢ぞろい!(注:期限付きや満車次第で終了のキャンペーンもあります)。 
無料の場合、1ヶ月1万円としても年間12万円も浮くことになります。家庭にも優しい条件ですよ。
バイクを所有している方は入居前に先ず確認を!!


賃貸マンションはほとんどが、自転車や原付バイクしか置けません。なぜなら駐輪場の敷地がとても狭いからです。ほとんどの賃貸マンションが一人一台が規則となります。過去には入居途中でバイクを購入したが駐輪できず、やむを得ず引越しを余儀なくされた方もおられます。また、入居中駐輪できると思って駐輪したが、バイク不可のマンションだった為、退去を命じられた例もあります。
そんな中こちらの特集は、中型バイクを駐輪できる物件です。

「無料」、「有料」 とありますので、是非ご覧下さい。(大型バイクは要確認)
注:排気量、車種により駐輪可、不可があります!
入居したその日からスグ使えます!面倒な手続きも不要!


近年、パソコンも安く買える事により、所有している方も多くなっています。しかし、ほとんどの賃貸マンションが光ファイバーを導入していますが、別途お金が掛かります。金額によるとだいたい約4千円 ~ 約5千円ぐらいになります。でもそれが使い放題で無料だととてもお得ですよね。使い放題のメリットは面倒な手続きも要らなく、コンセントに差し込めばその日から使えますよ。しかも値段は無料ですので、パソコンを使う方におすすめですよ!
全てのお部屋が洋室化となっています。


近年、タタミ(和室)の人気低迷下により、ALL洋室仕様の賃貸マンションが人気となってきています。ここ最近の新築賃貸マンションもほどんとが和室がなく、ALL洋室仕様となっています。また古い物件も和室から洋室にリフォームしている処もあります。まだまだ、数は少ないですが、是非ご覧下さい。新婚さんにおすすめですよ♪
■1LDK ~ 3LDKまで様々な間取りがあり♪
車をよく使うなら、駐車場がどこにあるかが大事!


駐車場が付いていない賃貸物件を借りると、別途自分で駐車場を探す必要があります。近くで見つけられないと、部屋から遠くて駐車場まで歩いて何分もかかる…なんてことも。思い立ったときにすぐに車を使いたいなら、駐車場が敷地内に付いている物件がおすすめです!
但し、賃貸マンションは敷地が狭いので、台数も限りがありますので、お探しはお早めに!!
家賃だけでなく、2年間の総支払額も考えて

家賃が予算オーバーの物件でも、敷金・礼金・保証金が少なかったら、それらが高めの賃貸物件を借りるより、2年間の支払額が安く済む場合がある。家賃だけでなく、初期費用に注目して部屋探しをしてみると、掘り出し物件に出会えるかも?
新築~築浅なら快適設備が充実!


新築賃貸や築浅賃貸物件のメリットは、何といってもキレイで気持ちがいいこと。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も、新築~築浅物件で普及が進んでおり、最新の設備がそろっていることが多い。

快適な賃貸ライフを送りたいなら、新築~築浅物件が狙い目。
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    男女問わず学生さんのみです。同じ学校の人もいるかも・・・・。

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    男子禁制!学生さんにもおすすめですよ♪

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